OPATIJA, IČIĆI - Wohnung in einem neuen Gebäude mit Schwimmbad, Garage, Aufzug in der Nähe des Meeres und von Opatija

OPATIJA, IČIĆI - Wohnung in einem neuen Gebäude mit Schwimmbad, Garage, Aufzug in der Nähe des Meeres und von Opatija

Aus dem Dux-Angebot heben wir ein besonderes neues Gebäude in der Nähe des Strandes Ičići von höchster Qualität hervor. Dieses seltene Gebäude liegt nur 900 Meter vom Strand entfernt in einer privaten Sackgasse. Mit seiner einfachen Anbindung an das Stadtzentrum bietet dieses Haus eine hervorragende Balance zwischen elegantem Vorstadtleben und dem reichhaltigen Angebot an Annehmlichkeiten, die die Stadt Opatija zu bieten hat. Die Wohnung A5, Größe 38 m2, befindet sich im ersten Stock eines nach Südwesten ausgerichteten Neubaus und besteht aus einem Flur, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit offenen Fenstern nach Südwesten, Schlafzimmer, Badezimmer. Die Wohnung befindet sich auf einem Grundstück von 805 m2 und verfügt über eine große Tiefgarage, ein Erdgeschoss mit Gemeinschaftspool, eine Sonnenterrasse und einen Pavillon mit Grill sowie insgesamt 9 Wohnungen. • Heizung/Kühlung über hochwertige Klimaanlagen in jedem Raum • Vinyl im Wohn- und Schlafzimmer • hochwertige Keramikfliesen und Fußbodenheizung in den Badezimmern • einbruchsichere Haustür • AUFZUG! Der mediterrane Baustil wird Sie begeistern und gleichzeitig die Ruhe einer friedlichen Umgebung bieten. Perfekte Investition oder Gelegenheit für Leute, die 4 Wände am Meer in der Nähe von OPATIJA suchen. Der Fußweg zum Meer dauert 8 Minuten oder 700 Meter auf einem leicht bergab führenden Weg. Der große Vorteil dieser Lage ist Ruhe, Privatsphäre, teilweiser Blick auf das Meer, das Grün von Učka und die Nähe von Opatija. Mit dem Auto sind Sie in zwei Minuten am Strand. Das Gebäude ist so konzipiert, dass jede Wohnung im Gebäude Privatsphäre hat und den Nachbarn nicht stört. Der große Vorteil dieses schönen Gebäudes ist der mit exotischen und mediterranen Pflanzen geschmückte Garten, ein Swimmingpool und eine Liegewiese. Im Mehrwertsteuersystem ist die Immobilie Eigentum des Unternehmens und besteht die Möglichkeit, einen Antrag auf Rückerstattung der Mehrwertsteuer zu stellen. Der Preis beinhaltet einen Garagenstellplatz, was einer zusätzlichen Fläche von 15 m2 entspricht, d. h. bei Berechnung des Garagenkoeffizienten 0,5 Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 7,5 m², also insgesamt 45 m². Das Gebäude ist fertig und bezugsfertig! EINZIGARTIGE GELEGENHEIT FÜR EIN NEUES GEBÄUDE AN DER RIVIERA VON OPATIJA!

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